A estas alturas, todos sabemos la importancia que tienen las instalaciones fotovoltaicas y el uso de energías renovables en nuestras vidas. No sólo por lo que implica para el medio ambiente, con reducciones importantes de emisiones de CO2, sino también por el ahorro que conlleva al ciudadano a medio y largo plazo. Las instalaciones fotovoltaicas empiezan a despuntar y, según datos de UNEF, el autoconsumo avanzó un 30% en 2020, destacando especialmente el auge del autoconsumo residencial, que triplicó el número de instalaciones de paneles solares en las casas.
¿Pero qué ocurre con los edificios? Está claro que, en España, y en las grandes ciudades, una gran mayoría de personas vive en edificios. Según el Real Decreto-Ley 15/2018 de medidas urgentes para la transición energética y la protección de los consumidores, las comunidades de propietarios (CCPP) podrán beneficiarse del autoconsumo eléctrico y poner en la azotea del edificio paneles solares para uso y disfrute de todos los vecinos. El texto define la figura del autoconsumidor, reduce los trámites y establece un mecanismo simplificado de compensación de la energía autoproducida y no consumida, es decir, que se pueda devolver a la red la energía excedente para obtener a cambio un descuento en la factura de la luz.
“Instalar ahora mismo placas fotovoltaicas en edificios residenciales es una oportunidad rentable”, afirmó el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). Además de posibilitar que la energía producida se pueda utilizar para las instalaciones comunes (ascensores, iluminación, piscina…), permite que se pueda compartir la producción entre varios edificios contiguos. Indudablemente, el potencial de desarrollo está en las cubiertas de los edificios. A principios de julio de 2020, CAFMadrid firmó un acuerdo de colaboración con la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid (Fenercom) para impulsar y contribuir en el desarrollo de la política energética regional entre las comunidades de propietarios. Este Convenio establece un marco de cooperación mutua y fomento de la realización de actuaciones conjuntas, para concienciar a los propietarios de viviendas en el uso eficiente de la energía y difundir medidas de ahorro en los edificios residenciales de la Comunidad de Madrid. Ambas entidades tienen como prioridad promover la implantación, uso y adecuado mantenimiento de instalaciones de aprovechamiento de energías renovables ubicadas en los edificios, como la energía solar o la instalación de puntos de recarga en las plazas de garaje, acercando así las mejoras en el ámbito de la seguridad y del medio ambiente que pueden suponer este tipo de instalaciones.
¿Cómo proceder a la instalación de placas solares en un edificio?
La Ley de Propiedad Horizontal ya prevé que, para la instalación de sistemas de aprovechamiento de energías renovables, la comunidad de propietarios lo puede acordar a petición de cualquier propietario con un tercio de los votos. Además, permite que aquellos que decidan participar puedan abordar los costes y beneficiarse de la energía generada, sin obligar a aquellos vecinos que, por el motivo que fuera, no estuviesen en condiciones de participar. En todo caso, es necesario que las comunidades de propietarios tengan acceso a información clara sobre el autoconsumo y sus ventajas, y que puedan contar con diversidad de ofertas y propuestas para escoger aquellas opciones que mejor se adapten a sus necesidades. Es importante también que los administradores de fincas puedan proporcionar esta información a los vecinos, informándoles de las distintas alternativas para que las comunidades puedan sumarse de forma sencilla al autoconsumo.
El autoconsumo colectivo es, y debe ser, una prioridad. La instalación de paneles solares en los tejados complementados con baterías inteligentes supone ir un paso más, pues posibilita obtener el máximo rendimiento de los paneles, y con ello el mayor ahorro e independencia energética. Los equipos están dotados de inteligencia artificial y almacenan de forma autónoma la energía procedente de la instalación solar fotovoltaica y también de la red eléctrica cuando los precios son más bajos. Las baterías optimizan las instalaciones de autoconsumo porque nos permiten disfrutar de energía limpia las 24 horas del día, haya o no haya sol, y alcanzan ahorros de un 90% en la factura eléctrica. Además, tienen otras muchas ventajas como la posibilidad de reducir la potencia contratada, aumentar nuestra independencia energética hasta un 95% y acelerar la amortización de la instalación.
Con todo ello, si 2020 supuso un revulsivo para las energías renovables y el autoconsumo, todo parece indicar que este año va a seguir por la misma senda. No te quedes atrás y plantéate pasarte a la energía verde. Háblalo con tus vecinos y saldréis todos beneficiados. Y ya sabes que estaremos encantados de ayudaros a conseguir la independencia energética tan necesaria sin renunciar al confort.